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200 Mesnager 的建设,洛杉矶的一个新的混合用途开发项目开始

200 Mesnager 的建设,这是第一个受政府限制开发的混合用途项目 Cornfield Arroyo Seco 具体计划位于唐人街的洛杉矶州立历史公园以东,已经开工。

所领导 恩邦资本,一个垂直整合的商业地产投资平台,专注于投资管理、开发、建设和酒店,该项目已获得建设许可。 结构与安全系 本月早些时候,将取代位于 200 W. Mesnager Street 的工业建筑。

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该项目的特点是建造六层和七层的综合体,共有 280 套公寓,超过约 20,000 平方英尺的底层零售和办公空间,以及可容纳近 300 辆汽车的两层地下停车场。

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除了瑜伽馆、狗公园和开发项目二层的游泳池等设施外,还计划了一个巨大的庭院空间,该空间被描述为项目场地周围正在发展的工业社区的潜在会议空间。

200 Mesnager 由 GBD建筑师是一家跨学科的建筑、城市设计、室内设计和空间规划公司,预计于2024年春季竣工。

CASP 分区要求影响 200 Mesnager 项目

由于遵守 Cornfield Arroyo Seco 特定计划 (CASP) 制定的分区要求,该计划定义了洛杉矶州立历史公园以东社区的土地使用法,200 Mesnager 项目大部分都没有受到关注。

尽管在更广泛的市中心地区经历了长达十年的建设热潮,但 CASP 因其前瞻性原则(例如取消强制性停车最低限度)而受到赞誉,但未能创造更多住房,促使人们呼吁对该计划进行调整。

这并不是说没有在 CASP 的边界内开发项目。 最近在公园的南边完成了一栋 318 单元的公寓楼,尽管它的祖父权利超过了 CASP 的分区要求,另一栋计划用于一个长期空置的 Spring Street 物业。 同样,混合收入家庭和工作场所计划在 Mesnager 站点旁边的土地上使用。

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