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伊利诺伊州布法罗格罗夫的 Clove 混合用途住宅开发项目

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肯辛顿发展伙伴 和它的伙伴 城市街道集团 最近在伊利诺伊州的混合用途住宅项目 The Clove 破土动工。 不久前,布法罗格罗夫的市中心被拆除,为这个耗资 150 亿美元的项目让路。 因此,原来占地 22 英亩的购物场所现在正在转变为一个娱乐中心,其中还包括一个主力杂货店。

在仪式上,村长 Beverly Sussman 对位于 Lake-Cook 路附近 McHenry 路的 Clove 项目进行了积极评价。 她将其描述为 Buffalo Grove 近期最大的重建项目。 Sussman 还回忆起之前占据该地点的市中心。 她说,尽管购物中心已经达到了它的目的,但没有任何更大的愿景将它作为一个社区中心。 

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The Clove 项目的发展计划

Kensington 的负责人 John Schoditsch 还详细介绍了 The Clove 的一些未来发展。 该综合用途项目将拥有一座 295 个单元的七层建筑,其中包括高端公寓和底层商店。 此外,该建筑还将容纳几家新餐厅,如 Chick-fil-A 和 Guzman y Gomez。

这还包括市中心时代的遗留物,例如佐丹奴的。 其他额外的设施包括一个 0.85 英亩的公园和一个 35,000 平方英尺的改造购物中心,位于 Old Checker Road 以北。 同时,The Clove 的零售商业组件将分布在多栋建筑中,总占地 78,000 平方英尺。

Urban Street 的执行合伙人 Bob Kuker 对参与 The Clove 项目的各方表示感谢。 因此,他的讲话是针对村干部、村干部、村委会和几个部门的。 其中包括建筑、分区和消防部门。 库克还提到布法罗格罗夫斯是他们合作过的最好的城市之一。

村经理 Dane Bragg 表示,对 The Clove 的 150 亿美元公私投资将改善社区的生活质量。 他说,目前的居民以及搬到那里的新一代人都会感受到这种影响。

早前报道

2022年XNUMX月

布法罗格罗夫在伊利诺伊州的 Clove 项目开始实施

布法罗格罗夫在伊利诺伊州的 Clove 项目即将开始执行。 这是在开发者之后, 肯辛顿发展合作伙伴, 在该项目的网站上完成了销售。 该场地占地 22 英亩,原名格罗夫镇中心。 它位于库克湖路和 83 号公路沿线。 

最初,耗资 150 亿美元的混合用途开发计划分两个阶段完成。 但是,开发人员决定加快开发过程。 因此,该项目计划在一个阶段交付。 

项目的实施

Buffalo Grove's Clove 项目的早期现场工作将很快开始,首先是在现场周围安装建筑围栏。 为该项目制定的进一步计划包括在多栋建筑中建造约 78,000 平方英尺的新零售商业空间。

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此外,该项目还将设有一个小型公园和一座拥有297个单元的豪华公寓楼。 住宅楼将包括一楼的零售部分和翻新的 35,000 平方英尺的购物中心。

Kensington 正在与其开发合作伙伴一起工作, 都市街 关于该项目和拆除将在八月底发生。 开发商预计 Buffalo Grove 的 Clove 项目的建设将在未来 2 或 3 年内完成。 在此建设期间,市中心的企业将搬迁到该物业的北部。

为 Buffalo Grove's Clove 项目提供资金

Buffalo Grove 的 Clove 项目将受益于价值 22.75 万美元的 税收增加融资(TIF) 资助。 只要肯辛顿遵守与布法罗格罗夫村签订的重建协议。 根据协议条款,开发商必须在 2026 年 XNUMX 月之前获得建造整个场地所需的资金和租赁。 

此外,至多 90% 的项目必须在 30 年 2026 月 10 日之前完成。如果肯辛顿不遵守规定,村庄的付款将按比例减少。 如果杂货店租户空间空置超过 18 个月,付款也将减少 XNUMX%。

如果您正在处理一个项目,并且希望它出现在我们的博客中。 我们很乐意这样做。 请将图片和描述性文章发送给我们 [电子邮件保护]

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