主页知识库家庭和办公室购买土地前要考虑的因素

购买土地前要考虑的因素

在您拥有的土地上建造房屋既具有挑战性又非常有益。 但是,您需要了解很多关于建筑、土地本身和其他重要因素的知识,才能很好地利用您的财产。 由于房地产投资是一个巨大的步骤,因此在投资之前考虑几件事很重要 在美国购买土地.

1.分区规定

在您购买任何房产之前,有必要了解分区法规和法律。 您可以联系县、镇或地方政府办公室获取信息,或聘请房地产经纪人来帮助您。 确保您知道您的土地属于哪一类,因为工业、住宅和商业地产有不同的规则。 如果您的土地位于允许商业和 住宅开发,那么在仓库或办公室旁边建一个家会影响你的孤独与平静。 最好了解任何第三方和政府的建设,看看是否有任何计划在您的房产附近或附近建设基础设施、道路或高速公路。 这样您就可以了解该地区的土地是否适合建房。

2.天气

寻找施工线索
  • 地区/国家

  • 扇形

如果您在以前没有居住过的地方购买土地,那么最好了解该地区的天气和季节变化。 强降雨、极端温度和强风会增加维护成本。 不仅如此,如果未来几年该地区的天气恶化,你可能最终成为那里唯一的投资者。 其他需要考虑的因素包括:

  • 绝缘类型和成本
  • 霜, 干旱,以及其他无法居住的条件
  • 与天气和社区产生共鸣的住宅类型
  • 能源消耗
  • 可以种植的植物
  • 是否适合宠物
  • 家庭成员健康状况

3. 水的可用性

您选择的土地是否有适当的水源? 用水和雨水收集有什么限制吗? 回答这些问题将帮助您了解您选择的区域是否真正有人居住。 这 BASIX 和新南威尔士州 是一项鼓励新发展采取严格措施节约用水的倡议。 他们希望让新居民减少 40% 的用水量。 许多居民已经开始选择水箱,因此确保您的土地靠近河流、水坝或小溪至关重要。

4.环境安全

环境安全确实包括考虑天气,但也有必要查看您的土地是否位于可能发生洪水或火灾的地区。 选择远离森林附近的土地,那里的野火很容易蔓延并使您的房屋陷入火海。 同样,也不要选择任何因雨水过多或河流或海洋泛滥而容易发生洪水的土地。 最好查看您计划购买土地的地区的历史报告,了解过去十年该地区遭受了哪些自然灾害。

5.土地质量和方向

土地成分和土壤质量是非常重要的考虑因素。 良好的土壤质量对于种植植物和维护草坪或院子至关重要。 土壤成分影响以下因素:

  • 地基和建筑成本
  • 所需土方量
  • 土地稳定性和保留

您可以联系合格的当地工程师,在开始之前对您的土壤进行测试 施工.

由于购买土地意味着您可以按照自己想要的方式设计房屋,因此方向是您可能需要研究的另一个方面。 没有地基意味着您可以选择您喜欢的任何方向,甚至可以建造流行的朝北房屋。 朝北的房屋全年都能获得阳光,而无需将您的住所变成温室。 唯一的问题是您需要考虑道路、车道以及与其他建筑物和地役权的接近程度,并在最终确定您的方向之前牢记邻居。 您不希望您的门窗直接打开到邻居的院子或开阔的道路上。

6. 便利设施的使用

在靠近学校、医院、娱乐场所甚至办公室附近的城镇或地区挑选一个花盆是一种 聪明的主意. 您还需要确保在街区附近可以轻松获得杂货和其他用品。 确保这一点也将使您的土地在您决定出租或稍后出售时帮助您获得更多利润。

尾注

寻找和购买最合适的土地既具有挑战性又令人兴奋。 逐步完成该过程是您最好的选择。 从在线市场、房地产经纪人和律师那里获得帮助,以遵守法律和任何设计限制。

如果您需要有关此项目的更多信息。 当前状态、项目团队联系方式等。请 立即联系

(注意这是一项高级服务)

发表评论

请输入您发表评论!
请在此输入你的名字