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非洲经济适用房的未来

曾经作为1991建筑产品区域批发商开始的业务现已发展成为一家国际知名公司,为建筑工地和预制混凝土工厂提供前瞻性施工解决方案。 BT创新 我们的客户遍布全球超过70国家,在国际贸易展览会上已经建立了良好的基础,并与所有重要市场的贸易伙伴合作。

“建筑评论”对英国电信创新有限公司项目经理Mohammad Daei进行了独家专访,他分享了他对非洲当前经济适用房市场的见解。

  1. 您对非洲目前的经济适用房市场有何看法?
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非洲住房等负责组织和研究所的研究结果以及非洲市场不同利益相关方与我们公司的询问数量证实,提供经济适用房仍然是所有非洲政府的首要任务。 所有这些国家面临的挑战是无法提供能够满足当前需求的房屋。 考虑到非洲数百万单位的经济适用住房赤字,这个市场可以为任何能够提供可接受的商业模式的解决方案提供商带来难以置信的机会。

  1. 到目前为止,由于在非洲实施经济适用住房,取得了哪些积极成果?

我们都知道“解决问题的第一步是认识到存在问题”。 我们相信这种认可促使决策者寻找和投入资源,寻找解决方案来解决经济适用房问题。 各国政府在这方面宣布国家计划,并试图促进开发商获得财政资源,税收优惠和土地分配。 若干区域,洲际和国际机构参与决策者的研究,培训和政策制定服务; 媒体正在关注发展中国家的技术提供者对这个欠发达市场等的关注。所有这些步骤都有助于在实施经济适用住房目标方面取得进一步进展。

  1. 在实施经济适用房方面遇到了哪些挑战?

每个大项目都在前进的道路上面临着不同的挑战; 如此大规模的住房计划绝非例外。 但是,主要的挑战可能是参与此类计划的利益攸关方的数量; 包括(但不限于)投资者,房地产开发商,承包商,工程师,建筑师,技术提供商,业主,金融家,当然还有最终客户。

  1. 如何应对这些挑战?

考虑到具有(部分)不同期望和限制的所有各方基本上需要坚定和一致的承诺。 政府应通过必要的平台和基础设施为此提供支持,以激励私营企业家参与并形成必要的合作。 本地(或承诺的外国)商业头脑可以建立一个协作框架,并包括必要的链循环。 当然,它需要对当地市场,有效的法律法规和国家政策有深刻的了解; 然后,这种知识应与寻找合适的技术和财务合作伙伴相结合。 换句话说,应该有一个当地的项目发起人,他们与战略合作伙伴合作,并在土地和监管问题方面寻求政府支持。

  1. 我们是否有任何可能影响非洲经济适用住房未来的新兴技术?

除了材料或技术的类型,很明显,正确的解决方案只能是工业和连续结构。 在现场和逐个建造单元的传统方法无法应对当前和不断增长的需求。 工业建筑意味着将建房过程转变为工厂的连续生产过程。 只有通过预制和大规模生产,建筑行业才能从工业生产中的各种效率提升中受益,例如供应链管理,最佳实践方法,规模经济等。

http://www.bt-innovation.de/en/product/low-cost-housing/

作为预制混凝土行业的技术提供商,英国电信的创新人员认为,混凝土是非洲最适合经济适用房的材料之一。 稳定性,形式灵活性,长期的全球经验,人们对混凝土及其质量的信任,以及部署当地资源和独立于主要建筑材料进口,使其成为一个非常合理的选择。 英国电信已经开发出一种基于预制混凝土技术的经济适用住房计划的概念,该计划可根据不同的项目规模或任何给定的投资预算进行调整 我们很乐意向任何感兴趣的团体介绍我们的专利创新和可扩展技术。

如果您正在处理一个项目,并且希望它出现在我们的博客中。 我们很乐意这样做。 请将图片和描述性文章发送给我们 [电子邮件保护]

Yvonne Andiva
Yvonne Andiva
Group Africa Publishing Ltd的编辑/业务开发人员

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