主页 建筑师 英国投资对于弥合非洲住房缺口至关重要

英国的投资对于弥合非洲的住房差距至关重要

私营部门投资是解决东非日益严重的负担得起的住房挑战的关键,英国可以在推动所需的发展动力方面发挥领导作用。

这是英国国际贸易部非洲投资会议召开前夕,来自领先的东非建筑和总体规划公司FBW Group的强烈信息。

此次会议于20月12日举行,距英国首相鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)在伦敦举行的英非投资峰会相隔27个月,宣布了6.5项贸易和投资协议,涉及金额8.9亿英镑,承诺额XNUMX亿英镑。

它将探讨包容性,可持续性和弹性的投资如何帮助非洲大陆的国家过渡到更清洁,更绿色的经济并支持从冠状病毒的影响中恢复。

英国投资大臣英国城市与基础设施中心在会议前发表讲话说:“尽管当前全球经济形势动荡,英国成为非洲首选投资伙伴的野心从未如此强烈。

“不断增长的投资关系将是帮助经济体从冠状病毒引起的破坏中恢复和更好重建的关键。

“非洲的经济潜力和投资机会是巨大的,我们的伙伴关系将有助于确保英国和非洲企业现在和将来都能利用贸易和投资机会。”

英国的投资已经在房地产领域有所作为。 去年初,英国气候投资公司宣布了一项30万英镑(合39万美元)的承诺,以支持在肯尼亚建造10,000个绿色经济适用房。

英国气候投资公司由麦格理基础设施和不动产管理,是一项200亿英镑的试点投资计划,旨在投资印度和撒哈拉以南非洲。

在肯尼亚,乌干达和卢旺达都有业务的FBW认为,承诺有能力释放更多的对内投资,并使东非的私营部门有信心致力于该地区的绿色,负担得起的发展项目。

该组织在东非庆祝成立25周年,在大规模住房项目的规划,设计和交付方面拥有良好的往绩,目前正与许多私人投资者合作开发未来的可负担房屋项目。

安杰·埃克多特 FBW 该集团董事及其肯尼亚国家经理说:“英国投资者通过支持能够带来真正的社会和环境变化的项目,有很大的机会来发挥真正的作用。

“英国气候投资公司的大规模承诺将改变游戏规则,将绿色标准纳入市场,这将使当地投资者更加有信心将更多的资金投入到经济适用房领域。

“我们还看到来自英国的其他受欢迎的投资举动,包括由英国公共影响力投资公司CDC Group牵头的合资企业。 该公司正在大规模使用3D打印技术,从马拉维开始在非洲建造负担得起的低碳住房和学校。”

住房仍然是整个东非的主要挑战。 世界银行估计,仅在肯尼亚,每年就需要200,000万套住房。 乌干达和坦桑尼亚也面临着大规模且日益严重的住房短缺。
为了缩小差距,肯尼亚政府启动了一项计划,到500,000年建造2022万套新的经济适用房。

自1969年以来,该国的人口以每年47.5%的复合年增长率增长,现在肯尼亚有超过26,504万人。 然而,研究表明,截至2018年底,该国只有XNUMX笔有效抵押贷款。

世界银行还估计,到2050年,肯尼亚50%的人口将生活在城市中心。

安捷(Antje)说:“我们正在整个地区看到的这种快速的城市化进程,将对负担得起的住房的供应施加更大的压力。 如果要实现东非的经济潜力,缩小住房差距真的很重要。

“面临着重大挑战,既要满足预算要求,同时还要交付高质量的房屋,但是交付负担得起的住房的动力正在增强。

“在此过程中,可持续建筑解决方案和绿色原则的交付也日益重要。 本地资源和技能是应对气候变化及其影响的挑战的核心。”

安捷(Antje)说,有效的城市规划也将在塑造未来住房发展中发挥重要作用。 英国城市与基础设施中心的设立是为了在发展中国家快速发展的城市进行“涡轮增压投资”。

它将为非洲政府和城市当局提供英国的专业知识,以改善城市的规划,建设和运营方式,包括使城市更加环保。 重点将放在改善基础设施上,包括水和能源网络。

FBW的总部也设在英国曼彻斯特,在与国际组织和在非洲进行转型项目投资的企业成功合作方面有着良好的记录。 它是该地区建筑和开发部门的主要参与者。

这个由多学科组成的规划,设计,建筑和工程小组目前拥有30多名专业人员,参与该地区的项目。

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